Baulandsuchender

Vorteile für den Baurechtnehmer

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Finanzierung des Baurechtszinses aus künftigen Erträgen.

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Kann bauen, spart das Geld für das Land und senkt seine Anlagekosten oder kann zusätzlich in seine Baute investieren.

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Hat eine vertraglich festgelegte Preissicherheit, auch beim Heimfall (Heim-fallentschädigung)

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Hat das Vorkaufsrecht auf das Grundstück beim Heimfall.

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Kann den Baurechtszins wie den Hypothekarzins steuerlich in Abzug bringen.

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Viel bessere Rechtsstellung als z.B. ein Mieter (eigene Gestaltungs-möglichkeiten, kein Kündigungsrisiko.

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Kann seine Baute genau gleich wie bei Grundeigentum belehnen (Hypothek).